Bruno Barão da Cunha
+351 936 463 039
Ref. 2620
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152 m2
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152 m2
Almada, Caparica e Trafaria
Lote de Terreno para Construção de Edifício de Habitação
€130.000
€140.000
7%
€855 / m2
Lote de terreno para construção de edifício de habitação.

Inserido em urbanização edificada e consolidada, no Monte da Caparica, Concelho de Almada.
Em termos de enquadramento nos instrumentos de planeamento territorial, está integrado no Plano de Urbanização de Almada Poente.

Tendo em conta tratar-se de um lote de terreno para construção de edifício de habitação que integra uma urbanização constituída por 15 lotes, o projeto que vier a ser apresentado para o lote em questão deverá garantir o cumprimento dos parâmetros definidos, garantindo assim a devida integração com o quarteirão já edificado.

Os parâmetros urbanísticos definidos para este lote de terreno são os seguintes:
• Área do lote - 152,00m2;
• Área Bruta sem cave - 776,00m2;
• Área Bruta com cave - 908,00m2;
• Área Útil sem cave - 658,00m2;
• Área Útil com cave - 755,00m2;
• Área Habitável sem cave - 519,00m2;
• N.° de pisos - 5;
• N.° de fogos - 8 (T2);
• piso r/c - destinado a comércio;
• Estacionamento - nos termos do Regulamento do PDMA.

Inserido em urbanização com todos os serviços e transportes nas proximidades. Bem servida por diverso comércio local, supermercados e equipamentos sociais como Escolas, Hospital Garcia de Orta, Instituto Piaget, Faculdade Nova de Ciências e Tecnologia e Complexo de Piscinas da Caparica.
Nas proximidades encontram-se também as famosas praias da Costa da Caparica.

Próximo do Interface de Transportes do Pragal - servido por várias carreiras de autocarro e pela estação de comboio Fertagus do Pragal - e via rápida de acesso à auto estrada 1 e Ponte 25 de Abril.

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