Henrik Andersen
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henrik@homebook.pt
Ref. 1320
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38 m2
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1
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1
Lisboa, Santa Maria Maior
T1 Contemporâneo com raízes na Tradição
€350.000
€9.211 / m2
Apartamento T1 depurado, de linhas contemporâneas, remodelado por arquitecto. A luz natural, o sossego e as vistas para o rio Tejo e casario tradicional, são alguns dos seus pontos fortes. Ideal para um jovem casal, que valorize uma vida descomplicada e uma relação próxima com a cidade e o rio, que poderá usufruir sempre que lhe apetecer.

Desenvolvendo-se em altura, tem no mezanino um quarto intimista. Durante o dia, é banhado por luz natural, pela grande janela Velux. No piso de baixo, encontra-se a sala, muito acolhedora e funcional, pelo jogo de soluções desenhado pelo arquitecto: painéis de madeira que servem como portadas e estantes que funcionam como degraus para o mezanino, para além da generosa estante que se encontra embutida na parede do fundo. Vindo da sala, entra-se na cozinha, bem apetrechada de armários e uma mesa retráctil. Houve preocupação em providenciar uma iluminação cuidada, à base de LEDs, para maior economia e conforto. Este piso, conta ainda com uma casa de banho completa, com luz natural. O apartamento oferece diversas e bem pensadas zonas de arrumação com prateleiras, gavetas e roupeiros embutidos, optimizando o espaço disponível.

Cozinha semi-equipada, com placa, exaustor e frigorífico. Tem, ainda, pré-instalação de máquina de lavar loiça e fogão. No closet de acesso à casa de banho, há pré-instalação para máquina de lavar roupa. O apartamento vem equipado com termoacumulador. Aposta em isolamento térmico, por via de revestimentos de madeira e aplicação de Roofmate entre o telhado e o tecto. Janelas oscilo-batentes, de vidro duplo, uma grande janela tipo Velux no mezanino, claraboias, e um especial cuidado geral com a iluminação LED, garantem-lhe elevado conforto térmico, visual e funcional. O apartamento pode ser vendido mobilado.

Situado numa das mais bonitas e autênticas zonas de Lisboa, o Bairro de Alfama tem uma alma própria e está próximo de diversos pontos de interesse turístico, como o Miradouro das Portas do Sol, o Castelo de São Jorge, o Mosteiro de São Vicente de Fora, o Museu do Fado e pequenos restaurantes locais, entre espaços trendy e tascas tradicionais. Estas características, para além de interessantes para quem quer tirar o máximo de proveito da vida do bairro, são um óptimo atractivo para Rendimento, de média-longa duração ou como Alojamento Local *.

Em termos de transportes, conte com a pitoresca linha do Eléctrico e a proximidade da Baixa, com um leque alargado de transportes e comércio. A Estação de comboios e metro de Santa Apolónia e o Terminal de Cruzeiros, encontram-se igualmente próximos, assim como os acessos a Norte, pelo rio.

Venha descobrir este ninho acolhedor.

"Outra vez te revejo, Lisboa e Tejo e Tudo" - Álvaro de Campos (heter. Fernando Pessoa).

* ao adquirir este imóvel, tem a hipótese de comprar a empresa que detém a Licença de Alojamento Local, por via de transmissão, mediante acordo com os actuais proprietários.

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Henrik Andersen
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