Moradia T11 - Uma Moradia Clássica a Renovar

Lisboa, Alvalade

2.600.000 €

Apartamento T3
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Moradia T11 - Uma Moradia Clássica a Renovar Lisboa, Alvalade 2.600.000 € REF: 1517
10
5
5
542 m²
Espetacular moradia de 3 pisos com jardim, piscina, garagem e casa de apoio, com elevado potencial de retorno.

Inserida no elegante e prestigiado bairro de moradias de Alvalade, tem uma oportunidade de ouro para renovar a seu gosto uma belíssima moradia, de linhas clássicas, mas testemunha de diferentes épocas, com elementos decorativos que merecem uma nova vida.

A moradia tem 11 divisões, entre 6 quartos, 4 casas de banho completas e 2 de serviço (uma com cofre embutido), vestíbulos, garrafeira, copa, arrumos e diversas salas de estar e jantar, entre outras. Conta, ainda, com 2 cozinhas (uma em bruto), distribuídas pelo R/C e 1º andar. Os quartos têm roupeiros embutidos e algumas divisões contam com lareira. Aparelhos de ar condicionado são a atual solução de conforto térmico.

A configuração da moradia, inserida num terreno de 965m2, com duas escadarias de madeira nobre, de acesso aos 1º e 2º pisos, permite que a presente volumetria possa ser dividida em duas frações autónomas ou manter a atual volumetria de uma única moradia. Há, ainda, um acesso ao sotão, através de escada telescópica. O sotão tem potencial de uso pelo seu pé direito alto.

Para além do corpo principal de 3 pisos, com diversos acessos diretos ao jardim, terraços, varandas amplas, com vistas do bairro ou do jardim e piscina, há uma casa de apoio ao jardim, com hall de entrada, divisão multiusos, WC e casa das máquinas, que poderá eventualmente transformar numa pequena habitação, mediante projeto, para casa de caseiros ou como fonte de rendimento.

O Jardim, com relvado e terraços, conta com bambus, oliveiras, hibíscos, piteiras, etc. Um grande poço, revestido a azulejos policromados de meados do Séc XX, uma fonte e uma churrasqueira sob uma grande pérgula e, ainda, uma piscina de dimensões generosas, é o cenário ideal para convívios em família e entre amigos.

A Garagem comporta 1 viatura, havendo no exterior espaço coberto para mais 3 a 4 viaturas e a possibilidade de criar um outro acesso, vindo da rua, no lado oposto da atual garagem.

A partir daqui, não há limites à imaginação, entre preservar alguns elementos de origem como o soalho de taco, em muito bom estado e outros detalhes singulares e dar-lhe um novo visual, de linhas contemporâneas, numa nova interpretação visual, sempre com o amplo jardim e piscina como fundo. No final, o resultado será certamente extraordinário.

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Henrik Andersen
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