António Ferreira
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antonio@homebook.pt
Ref. 1563
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127 m2
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2
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2
Lisboa, Arroios
T2 Anjos 127 m2 junto ao Metro
€470.000
€3.701 / m2
Apartamento situado na Rua dos Anjos, junto ao Metro, com 127m2 de área bruta privativa.

O prédio sofreu recentemente uma renovação profunda, quer nas partes comuns quer nas diversas fracções. Prédio de esquina, com muita luz natural e com amplas janelas para o exterior.

O apartamento encontra-se no primeiro andar, e foi dividido em dois T1 por forma a maximizar o rendimento. Apresenta um elevado potencial quer para investimento para arrendamento turístico ou de longa duração, quer para habitação própria permanente.

O Apartamento 1 é constituído por:
- Sala e cozinha semi-equipada, em open sapce (15,40m2)
- Quarto com closet (17,00m2)
- Hall (4,50m2)
- WC com base de duche (3,40 m2)

O Apartamento 2 é constituído por:
- Sala (14,00m2)
- Cozinha semi-equipada (11,00m2)
- Quarto e wc (20,60m2)

Ambos os apartamentos foram renovados com bons materiais e bom gosto e encontram-se mobilados. Piso de madeira (tábua corrida). Janelas novas em PVC com vidros duplos que garantem um excelente isolamento térmico e acústico.

A proximidade à Baixa de Lisboa e ao Metro (Intendente), garantem elevadas taxas de ocupação no mercado de alojamento local. Muito próximo da Avenida Almirante Reis, Baixa de Lisboa, e de vários transportes públicos: autocarros, eléctricos e Metro. Rua muito central, mas ao mesmo tempo tranquila, numa zona plana, localização ideal para quem pretende sentir a energia vibrante da cidade de Lisboa.

Este apartamento tem outras possibilidades: ser alterado e transformado num apartamento único como era originalmente, ou então permite também ao seu proprietário habitar um dos apartamentos e arrendar o segundo.

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António Ferreira
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