Henrik Andersen
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Ref. 2380
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821 m2
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1000 m2
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10
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6
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5
Lisboa, Alvalade
Moradia de 4 Pisos na Avenida Almirante Gago Coutinho
€2.795.000
€3.404 / m2
Espetacular moradia de 4 pisos, com Elevador, situada na prestigiada Avenida Almirante Gago Coutinho.

De arquitetura modernista tardia, data de 1965. Foi construída em placa de betão e paredes duplas, beneficiada por Cálculo de Estabilidade.

Inserida num Terreno com 1000m2, o conjunto é composto pela moradia principal, um logradouro ajardinado, com acesso a estacionamento para diversas viaturas e um grande anexo. Este inclui garagens, armazém, antigos aposentos de caseiros e um grande alpendre. Poderá ser transformado num edifício de 2 ou 3 andares.

A moradia é composta por 12 divisões, de dimensões muito generosas, distribuindo-se pelas zonas sociais do R/C, com Vestíbulo, Sala de Estar e Jantar, Escritório, Quarto de Empregada, Cozinha, Copa e Despensa e 2 WC, zona privativa nos Pisos 1 e 2 e uma Cave.

O Piso 1 conta com 3 Quartos, sendo um deles Suite com closet, facilmente reconvertível para 2 Quartos. Os Quartos têm Varanda ou acesso a um grande Terraço com vista sobre a avenida. Para além do Vestíbulo, conta com 2 WC e uma Engomadoria.

O Piso 2, distribui-se por 2 divisões usadas como Escritório e Biblioteca mas utilizáveis como Quartos e ainda uma zona multiusos. 2 Terraços generosos servem o piso.

A Cave, conta com um pé direito alto, boa luz e divisões amplas, incluindo garrafeira, WC e zonas de arrumos.

A moradia apresenta pormenores de qualidade originais, como os pavimentos em taco de madeira, de pau-santo nas assoalhadas e de mármore nas zonas de circulação. O Elevador serve todos os pisos e as Escadas beneficiam de muita luz natural.

A necessitar de uma remodelação geral, e pela dimensão do conjunto edificado, apresenta-se como uma ótima oportunidade para Habitação própria, ou como Unidade de Saúde (Lar ou Clínica), Estabelecimento de Ensino ou Hoteleiro, Sede de Empresa ou Ordem Profissional, Unidade de Co-living com gabinetes de trabalho, entre outros.

A partir daqui, não há limites à imaginação, entre a possibilidade de preservar alguns elementos de origem ou dar-lhe um novo visual, de linhas contemporâneas, beneficiando sempre de uma localização excecional. No final, o resultado será certamente extraordinário.

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