À vendre - Maison - T3 - Travassô e Óis da Ribeira - Águeda

Imaginez vivre à 2 minutes de la nature de la Pateira de Óis da Ribeira, dans une maison conçue pour vous. Nous présentons ce projet architectural approuvé pour une villa moderne de plain-pied, située sur un généreux terrain de 1 727 m². La structure est déjà commencée, ce qui vous permet de gagner du temps sur la construction et de passer rapidement aux finitions.

Le projet prévoit une villa T3 de plain-pied, pensée pour la fonctionnalité et la vie de famille, avec une surface brute de construction de 402 m². L'agencement est parfait :

Zone Sociale : Un incroyable Open Space de 47 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine, avec accès direct à l'extérieur. Comprend également un cellier et une buanderie.

Zone Privée : Une Suite Parentale de 22 m² avec dressing et deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, desservies par une salle de bain complète.

Note : Il existe une faisabilité constructive pour ajouter un étage supplémentaire à la villa si vous avez besoin de plus d'espace.

Le Terrain et l'Emplacement Avec plus de 1 700 m², l'espace extérieur est un luxe rare. Il permet d'avoir un jardin, une piscine, un potager bio ou simplement de garantir une intimité totale. Situé à Óis da Ribeira, c'est une zone calme et verte, mais avec des accès rapides :

À quelques minutes du centre d'Águeda.

À deux pas de la beauté naturelle de la Pateira (idéal pour les promenades et les loisirs).

Note : Compte tenu de la configuration et de la dimension du terrain, il existe la possibilité — moyennant négociation — de réaliser un détachement (division), séparant la propriété en deux lots indépendants.

Résumé

Terrain : 1 727 m².

Projet : Villa T3 Plain-pied (Moderne).

État : Projet Approuvé avec structure commencée.

Extra : Possibilité d'ajouter un étage.