Venda - Apartamento - T1 - Santa Marinha - Vila Nova de Gaia

Apartamento T1 com Terraço e licença de AL no centro de Vila Nova de Gaia

Apenas restam as últimas 2 frações.

Apresentamos os apartamentos T1 do The Wine Side, um conjunto de 16 frações individuais, todas com licença de Alojamento Local (AL), situadas numa das zonas mais emblemáticas de Vila Nova de Gaia, junto ao Cais de Gaia e às mundialmente famosas caves de vinho do Porto.

T1 – Fração J PORTA 11
Piso: 3.º Dir – Área bruta 44,5 m² – Terraço 12,98 m² – Valor: 235.000€
Orientação solar: Nascente
Certificado Energético: SCE343586433 – Classe B

Apartamento já construído, renovado, com licença de Alojamento Local ativa e transmissível, atualmente explorado.
Prédio conta com espaço para instalação de elevador que será paga pelos proprietarios atuais até data da escritura.

Os apartamentos estão distribuídos por um edifício moderno com elevador e vários pisos, oferecendo tipologias T1 com áreas bem distribuídas, pensadas para proporcionar conforto e funcionalidade, tanto a nível residencial como turístico.

Algumas unidades incluem terraço ou varanda, ideais para desfrutar do ambiente típico da zona ribeirinha, onde se combinam tradição, gastronomia e cultura.

Cada apartamento T1 inclui:
– 1 quarto
– Sala de estar confortável
– Cozinha equipada com zona de refeições
– Casa de banho completa com amenities
– Ar-condicionado, máquina de lavar loiça, TV e Wi-Fi
– Licença AL ativa e transmissível.
– Totalmente mobilado

Destaques:
– Venda individual por fração
– Prontos a operar como alojamento local
– Localização turística de elevada procura
– Edifício com elevador
– Unidades com varanda ou terraço (consoante a fração)
– Excelente rentabilidade potencial

Localização: Rua Cândido dos Reis, Vila Nova de Gaia. Zona histórica, a poucos minutos a pé do rio Douro, do WOW e das caves de vinho.

Para mais informações sobre últimas frações disponíveis ou agendamento de visita, entre em contacto comigo.