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T2+1 Premium em Aveiro, com Varanda e 2 Lugares de Garagem
Se procura uma casa onde o interior e o exterior se fundem, este T2+1 é a resposta. Com uma área bruta de 98,73 m², este apartamento destaca-se por uma característica rara: uma varanda contínua de 21,56 m² que percorre todas as divisões, garantindo luz natural em cada canto da casa.
A entrada faz-se diretamente para a zona de convívio.
- Open Space (26,22 m²): Sala e cozinha em harmonia, com espaço para ilha (como sugerido nas imagens), com acesso ao escritório (+1) e acesso direto à varanda através de grandes janelas.
A privacidade foi bem calculada, separada da zona social por um corredor com roupeiros embutidos.
- Suite (17,52 m²): Um quarto principal generoso, com roupeiros e casa de banho privativa completa.
- Segundo Quarto (14,72 m²): Área ampla, também com roupeiros embutidos.
O Detalhe: Ambos os quartos têm acesso direto à varanda envolvente. Acordar e abrir a janela para o exterior é um privilégio diário aqui.
Qualidade visível e sentida:
- Climatização: Ar-condicionado instalado.
- Acabamentos: Pavimento em madeira "multicamada" que confere conforto térmico e visual; carpintarias lacadas a branco.
- Funcionalidade: Estores elétricos, caixilharia com corte térmico e cozinha equipada.
- Estacionamento: Inclui 2 Lugares de Garagem.
Resumo
- Tipologia: T2+1.
- Área Bruta: 98,73 m².
- Exterior: Varanda envolvente de 21,56 m².
- Estacionamento: 2 Lugares.
- Estado: Novo.
Um apartamento desenhado para a vida moderna, onde o escritório é essencial e a varanda é a extensão da sala.
A entrada faz-se diretamente para a zona de convívio.
- Open Space (26,22 m²): Sala e cozinha em harmonia, com espaço para ilha (como sugerido nas imagens), com acesso ao escritório (+1) e acesso direto à varanda através de grandes janelas.
A privacidade foi bem calculada, separada da zona social por um corredor com roupeiros embutidos.
- Suite (17,52 m²): Um quarto principal generoso, com roupeiros e casa de banho privativa completa.
- Segundo Quarto (14,72 m²): Área ampla, também com roupeiros embutidos.
O Detalhe: Ambos os quartos têm acesso direto à varanda envolvente. Acordar e abrir a janela para o exterior é um privilégio diário aqui.
Qualidade visível e sentida:
- Climatização: Ar-condicionado instalado.
- Acabamentos: Pavimento em madeira "multicamada" que confere conforto térmico e visual; carpintarias lacadas a branco.
- Funcionalidade: Estores elétricos, caixilharia com corte térmico e cozinha equipada.
- Estacionamento: Inclui 2 Lugares de Garagem.
Resumo
- Tipologia: T2+1.
- Área Bruta: 98,73 m².
- Exterior: Varanda envolvente de 21,56 m².
- Estacionamento: 2 Lugares.
- Estado: Novo.
Um apartamento desenhado para a vida moderna, onde o escritório é essencial e a varanda é a extensão da sala.
Características da Propriedade
- Cozinha equipada
- Casas de banho (en-suite): 1
- Roupeiros
- Aquecimento
- Ar condicionado
- Chão flutuante
- Video porteiro
- Porta de segurança
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Certificação energética: A
- Orientação solar: Sul, Oeste
- Elevador
- Pisos: 3
- Com estacionamento
- Nº estacionamentos: 2
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Varanda
- Proximidade: Aeroporto, Serra, Praia, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Localização central
- Localização sossegada
- Orientação: Exterior
