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Duplex T2+1 à São Bernardo : Prêt à Habiter, à 5 min du Centre.
Vous cherchez la tranquillité de São Bernardo sans renoncer à la proximité du centre d'Aveiro ? Ce Duplex T2+1 est la réponse !
Situé sur la Estrada de São Bernardo, il vous offre le meilleur des deux mondes : un quartier résidentiel consolidé avec tous les services à votre porte et le centre-ville à seulement 5 minutes. Plus qu'un appartement, c'est une maison prête à habiter (meubles inclus), dans un immeuble exclusif de seulement 5 unités.
L'entrée s'ouvre sur un grand salon, baigné de lumière naturelle et donnant accès à un extraordinaire balcon filant qui dessert toutes les pièces de cet étage. Vous y trouverez également :
Une cuisine moderne, entièrement équipée et prête pour vos recettes.
Une chambre spacieuse avec placard intégré.
Une salle de bain complète aux dimensions généreuses.
Placard de rangement intégré.
En montant les escaliers, vous entrez dans une zone d'intimité totale :
Une Suite.
Une chambre supplémentaire/bureau, idéale pour votre télétravail.
Le point fort final : une Terrasse Couverte avec buanderie. Un espace vaste et protégé, qui fonctionne comme une extension de la maison, utilisable toute l'année.
Ce bien est dans un état irréprochable et se distingue par ses détails :
Exposition Solaire et Vues : Orientation parfaite Est/Ouest. Il reçoit la lumière du matin à l'étage inférieur et le coucher du soleil à l'étage supérieur. Les vues sont dégagées et garanties (sans possibilité d'obstruction future).
Isolation : Huisseries de qualité avec une isolation thermique et acoustique efficace.
Climatisation : Chauffage électrique et pré-installation de gaz.
Stationnement : Un garage double avec portails automatiques et un débarras fermé supplémentaire.
Résumé :
Typologie : Duplex T2+1.
Extérieur : Balcon + Terrasse Couverte.
Stationnement : Garage Double + Débarras.
État : Impeccable (Vendu meublé).
Une opportunité clé en main, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aveiro.
Situé sur la Estrada de São Bernardo, il vous offre le meilleur des deux mondes : un quartier résidentiel consolidé avec tous les services à votre porte et le centre-ville à seulement 5 minutes. Plus qu'un appartement, c'est une maison prête à habiter (meubles inclus), dans un immeuble exclusif de seulement 5 unités.
L'entrée s'ouvre sur un grand salon, baigné de lumière naturelle et donnant accès à un extraordinaire balcon filant qui dessert toutes les pièces de cet étage. Vous y trouverez également :
Une cuisine moderne, entièrement équipée et prête pour vos recettes.
Une chambre spacieuse avec placard intégré.
Une salle de bain complète aux dimensions généreuses.
Placard de rangement intégré.
En montant les escaliers, vous entrez dans une zone d'intimité totale :
Une Suite.
Une chambre supplémentaire/bureau, idéale pour votre télétravail.
Le point fort final : une Terrasse Couverte avec buanderie. Un espace vaste et protégé, qui fonctionne comme une extension de la maison, utilisable toute l'année.
Ce bien est dans un état irréprochable et se distingue par ses détails :
Exposition Solaire et Vues : Orientation parfaite Est/Ouest. Il reçoit la lumière du matin à l'étage inférieur et le coucher du soleil à l'étage supérieur. Les vues sont dégagées et garanties (sans possibilité d'obstruction future).
Isolation : Huisseries de qualité avec une isolation thermique et acoustique efficace.
Climatisation : Chauffage électrique et pré-installation de gaz.
Stationnement : Un garage double avec portails automatiques et un débarras fermé supplémentaire.
Résumé :
Typologie : Duplex T2+1.
Extérieur : Balcon + Terrasse Couverte.
Stationnement : Garage Double + Débarras.
État : Impeccable (Vendu meublé).
Une opportunité clé en main, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aveiro.
Caractéristiques de la propriété
- Meublé
- Cuisine équipée
- Garde-manger
- Salle de bains (en-suite): 1
- Armoires encastrées
- Blanchisserie
- Chauffage
- Plancher flottant
- Système d'entrée vidéo
- Porte de sécurité
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Machine a laver la vaisselle
- Machine à laver
- Duplex
- Année de construction: 2010
- Certification énergétique: En cours
- Orientation solaire: Est, Ouest
- Ascenseur
- Étages: 2
- Entraînement unidirectionnel
- Places nombre: 2
- Garage
- Porte de garage électrique
- Stockage
- Grenier
- Terrasse
- Balcon
- Proximité: Aéroport, Montagne, Plage, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Situation centrale
- Situation calme
- Orientação: Exterior