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Appartement T2 en Duplex avec Parking et Terrasses à Aveiro
Appartement T2 en Duplex à Agras do Norte, Aveiro, à quelques minutes du centre historique
Nous vous présentons cet appartement T2 en duplex de 96 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble avec ascenseur, à Agras do Norte — un quartier résidentiel calme et en plein développement, à quelques minutes du centre historique d’Aveiro. Ce bien allie confort, modernité et emplacement stratégique.
L’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol et d’un débarras, offrant praticité et fonctionnalité.
Distribution et Caractéristiques :
1er étage :
- Hall d’entrée spacieux et lumineux
- Une chambre avec salle de bain de soutien
2e étage :
- Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménagers de haute qualité
- Suite confortable
- Salle de bain de service pour la zone sociale
- Deux terrasses de 29 m² et 19 m², idéales pour les moments de détente et de convivialité
- Espace de rangement pratique sur l’une des terrasses
Emplacement et Proximité :
- École primaire des Barrocas – 1 minute
- Gare – 6 minutes
- Commerces et services – 5 minutes
Situé à proximité de la Ria et des Salines, dans un environnement naturel agréable.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et centralité, dans l’un des quartiers d’Aveiro offrant le plus fort potentiel de valorisation.
Points Forts :
✅ Appartement T2 en duplex moderne et lumineux
✅ Cuisine ouverte entièrement équipée
✅ Suite et chambre supplémentaire
✅ Deux grandes terrasses
✅ Parking et débarras
✅ Emplacement stratégique près du centre historique
Implanté dans une zone en pleine transformation urbaine et à croissance organisée, l’appartement se trouve à quelques minutes de la Ria et des Salines, bénéficiant d’un environnement naturel agréable et d’un excellent accès à tous les services essentiels.
Nous vous présentons cet appartement T2 en duplex de 96 m², situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages d’un immeuble avec ascenseur, à Agras do Norte — un quartier résidentiel calme et en plein développement, à quelques minutes du centre historique d’Aveiro. Ce bien allie confort, modernité et emplacement stratégique.
L’appartement dispose d’une place de parking en sous-sol et d’un débarras, offrant praticité et fonctionnalité.
Distribution et Caractéristiques :
1er étage :
- Hall d’entrée spacieux et lumineux
- Une chambre avec salle de bain de soutien
2e étage :
- Salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, avec électroménagers de haute qualité
- Suite confortable
- Salle de bain de service pour la zone sociale
- Deux terrasses de 29 m² et 19 m², idéales pour les moments de détente et de convivialité
- Espace de rangement pratique sur l’une des terrasses
Emplacement et Proximité :
- École primaire des Barrocas – 1 minute
- Gare – 6 minutes
- Commerces et services – 5 minutes
Situé à proximité de la Ria et des Salines, dans un environnement naturel agréable.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et centralité, dans l’un des quartiers d’Aveiro offrant le plus fort potentiel de valorisation.
Points Forts :
✅ Appartement T2 en duplex moderne et lumineux
✅ Cuisine ouverte entièrement équipée
✅ Suite et chambre supplémentaire
✅ Deux grandes terrasses
✅ Parking et débarras
✅ Emplacement stratégique près du centre historique
Implanté dans une zone en pleine transformation urbaine et à croissance organisée, l’appartement se trouve à quelques minutes de la Ria et des Salines, bénéficiant d’un environnement naturel agréable et d’un excellent accès à tous les services essentiels.
Caractéristiques de la propriété
- Cuisine équipée
- Salle de bains (en-suite): 1
- Armoires encastrées
- Air-conditionner
- Porte de sécurité
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Thermoaccumulateur
- Machine a laver la vaisselle
- Duplex
- Année de construction: 2025
- Certification énergétique: A
- Orientation solaire: Nord, Ouest
- Condominium privé
- Ascenseur
- Étages: 4
- Entraînement unidirectionnel
- Places nombre: 2
- Garage
- Porte de garage électrique
- Stockage
- Terrasse
- Balcon
- Proximité: Plage, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Situation centrale
- Situation calme
- Courte distance à pied de la plage
- Vue imprenable
- Vue: Vue sur la ville
