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T2 "Master Suite" avec Dressing et Jardin Privé à Foz de Prata
Magnifique appartement T2 de 90m² de surface intérieure avec Jardin Privé, situé à Foz de Prata. C'est l'une des unités les plus exclusives du rez-de-chaussée, se distinguant par ses surfaces généreuses et la configuration luxueuse de la Suite, dans un immeuble signé par l'atelier João Tiago Aguiar.
Points Forts du Bien :
Une suite de plus de 24 m² de surface totale, intégrant un Dressing (Walk-in Closet) privé (8,20 m²) et une Salle de Bain spacieuse (5,92 m²), offrant un niveau de confort rarement trouvé dans les typologies T2.
Garden Living (96 m²) : Un espace extérieur privé combinant une grande terrasse pavée avec une zone de jardin (Total : 96,55 m²). Avec un accès direct depuis toutes les pièces, il fonctionne comme une extension naturelle de la maison vers l'extérieur.
Surfaces Supérieures : Avec 90,57 m² de surface habitable, cet appartement offre des pièces plus vastes que la moyenne de la résidence, garantissant une vie spacieuse.
Agencement et Fonctionnalité : L'appartement présente une distribution fluide et sophistiquée.
Zone Sociale : Salon et Kitchenette (33 m² au total) avec une configuration qui distingue bien l'espace repas de l'espace détente, tous deux baignés de lumière naturelle.
Seconde Chambre : De 9,80 m² avec accès au jardin, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Salles de Bain : En plus de la salle de bain privée, il dispose d'une seconde Salle de Bain complète de soutien.
Confort et Finitions :
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Teka (Plaque, Four, Hotte, Réfrigérateur, Lave-vaisselle).
Finitions premium, incluant sol vinyle SPC (effet bois) pour un confort thermique maximal.
Efficacité : Pompe à Chaleur pour l'eau chaude, menuiseries à rupture de pont thermique et éclairage LED encastré.
Programme avec panneaux photovoltaïques pour les parties communes et stationnement pour vélos.
Inclut deux places de stationnement privées.
Localisation Privilégiée : Inséré à Foz de Prata, à côté de la Gare d'Aveiro. Une opportunité de vivre avec l'espace d'une villa et la sécurité d'une copropriété de luxe, dans le nouveau centre névralgique de la ville.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Points Forts du Bien :
Une suite de plus de 24 m² de surface totale, intégrant un Dressing (Walk-in Closet) privé (8,20 m²) et une Salle de Bain spacieuse (5,92 m²), offrant un niveau de confort rarement trouvé dans les typologies T2.
Garden Living (96 m²) : Un espace extérieur privé combinant une grande terrasse pavée avec une zone de jardin (Total : 96,55 m²). Avec un accès direct depuis toutes les pièces, il fonctionne comme une extension naturelle de la maison vers l'extérieur.
Surfaces Supérieures : Avec 90,57 m² de surface habitable, cet appartement offre des pièces plus vastes que la moyenne de la résidence, garantissant une vie spacieuse.
Agencement et Fonctionnalité : L'appartement présente une distribution fluide et sophistiquée.
Zone Sociale : Salon et Kitchenette (33 m² au total) avec une configuration qui distingue bien l'espace repas de l'espace détente, tous deux baignés de lumière naturelle.
Seconde Chambre : De 9,80 m² avec accès au jardin, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Salles de Bain : En plus de la salle de bain privée, il dispose d'une seconde Salle de Bain complète de soutien.
Confort et Finitions :
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Teka (Plaque, Four, Hotte, Réfrigérateur, Lave-vaisselle).
Finitions premium, incluant sol vinyle SPC (effet bois) pour un confort thermique maximal.
Efficacité : Pompe à Chaleur pour l'eau chaude, menuiseries à rupture de pont thermique et éclairage LED encastré.
Programme avec panneaux photovoltaïques pour les parties communes et stationnement pour vélos.
Inclut deux places de stationnement privées.
Localisation Privilégiée : Inséré à Foz de Prata, à côté de la Gare d'Aveiro. Une opportunité de vivre avec l'espace d'une villa et la sécurité d'une copropriété de luxe, dans le nouveau centre névralgique de la ville.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Caractéristiques de la propriété
- Cuisine équipée
- Salle de bains (en-suite): 1
- Armoires encastrées
- Plancher flottant
- Système d'entrée vidéo
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Certification énergétique: A
- Orientation solaire: Est, Ouest
- Condominium privé
- Ascenseur
- Étages: 5
- Entraînement unidirectionnel
- Places nombre: 2
- Porte de garage électrique
- Terrasse
- Jardins
- Proximité: Aéroport, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Situation centrale
- Vue: Vue sur le fleuve, Vue sur la ville
- Orientação: Exterior
