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T2 au Design Moderne à Foz de Prata
Magnifique Appartement T2 Redéfinissant l'Habitat Moderne dans le Nouveau Centre d'Aveiro
Description: Magnifique appartement T2 qui redéfinit le concept de l'habitat moderne dans la nouvelle centralité d'Aveiro. Situé à Foz de Prata, ce bien combine la signature architecturale de l'atelier João Tiago Aguiar avec un mode de vie durable et cosmopolite.
Points Forts du Bien :
Architecture et Design : Projet d'auteur avec une façade minimaliste blanche, se distinguant par son élégance et son intégration organique avec le paysage des marais salants.
Espace Social Open Space : Un impressionnant Salon et Kitchenette de 30,00 m², conçu pour favoriser la convivialité et bénéficiant d'une orientation solaire privilégiée (Sud/Est) garantissant une lumière naturelle toute la journée.
Balcon Fonctionnel : Un espace extérieur de 3,25 m², fonctionnant comme une extension naturelle du salon vers l'extérieur.
Agencement et Fonctionnalité : L'appartement a été conçu pour garantir intimité et fluidité, présentant :
Suite : Spacieuse (11,99 m²) avec zone de dressing dédiée et Salle de Bain privée avec douche.
Chambre : Une seconde chambre (9,64 m²) aux excellentes dimensions et rangements intégrés.
Circulation Intelligente : Un hall privé de 7,78 m² créant une barrière acoustique et visuelle entre la zone sociale et la zone de repos.
Salle de Bain Complète : Desservant la seconde chambre et la zone sociale, avec des finitions au design texturé.
Confort et Finitions :
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Teka de haute qualité (Plaque, Four, Hotte, Réfrigérateur, Lave-vaisselle).
Finitions premium, incluant sol vinyle SPC (effet bois) pour un meilleur confort thermique et acoustique dans toutes les pièces.
Système de Climatisation Invisible (Climatisation par conduits en faux plafond).
Éclairage LED encastré, menuiseries à rupture de pont thermique et Pompe à Chaleur pour l'eau chaude.
Immeuble au design avant-gardiste, jardins communs et panneaux photovoltaïques pour les parties communes.
Inclut une place de stationnement privée dans le garage.
Localisation Privilégiée : Situé à Foz de Prata, il profite de la proximité immédiate des services, commerces et zones de loisirs. Il garantit un accès rapide au cœur de la ville et aux principaux axes de communication, inséré dans un écosystème axé sur la mobilité douce et la durabilité.
C'est le bien idéal pour ceux qui recherchent qualité de construction, design de signature et commodité stratégique à Aveiro.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Description: Magnifique appartement T2 qui redéfinit le concept de l'habitat moderne dans la nouvelle centralité d'Aveiro. Situé à Foz de Prata, ce bien combine la signature architecturale de l'atelier João Tiago Aguiar avec un mode de vie durable et cosmopolite.
Points Forts du Bien :
Architecture et Design : Projet d'auteur avec une façade minimaliste blanche, se distinguant par son élégance et son intégration organique avec le paysage des marais salants.
Espace Social Open Space : Un impressionnant Salon et Kitchenette de 30,00 m², conçu pour favoriser la convivialité et bénéficiant d'une orientation solaire privilégiée (Sud/Est) garantissant une lumière naturelle toute la journée.
Balcon Fonctionnel : Un espace extérieur de 3,25 m², fonctionnant comme une extension naturelle du salon vers l'extérieur.
Agencement et Fonctionnalité : L'appartement a été conçu pour garantir intimité et fluidité, présentant :
Suite : Spacieuse (11,99 m²) avec zone de dressing dédiée et Salle de Bain privée avec douche.
Chambre : Une seconde chambre (9,64 m²) aux excellentes dimensions et rangements intégrés.
Circulation Intelligente : Un hall privé de 7,78 m² créant une barrière acoustique et visuelle entre la zone sociale et la zone de repos.
Salle de Bain Complète : Desservant la seconde chambre et la zone sociale, avec des finitions au design texturé.
Confort et Finitions :
Cuisine entièrement équipée avec électroménagers Teka de haute qualité (Plaque, Four, Hotte, Réfrigérateur, Lave-vaisselle).
Finitions premium, incluant sol vinyle SPC (effet bois) pour un meilleur confort thermique et acoustique dans toutes les pièces.
Système de Climatisation Invisible (Climatisation par conduits en faux plafond).
Éclairage LED encastré, menuiseries à rupture de pont thermique et Pompe à Chaleur pour l'eau chaude.
Immeuble au design avant-gardiste, jardins communs et panneaux photovoltaïques pour les parties communes.
Inclut une place de stationnement privée dans le garage.
Localisation Privilégiée : Situé à Foz de Prata, il profite de la proximité immédiate des services, commerces et zones de loisirs. Il garantit un accès rapide au cœur de la ville et aux principaux axes de communication, inséré dans un écosystème axé sur la mobilité douce et la durabilité.
C'est le bien idéal pour ceux qui recherchent qualité de construction, design de signature et commodité stratégique à Aveiro.
Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.
Caractéristiques de la propriété
- Cuisine équipée
- Salle de bains (en-suite): 1
- Armoires encastrées
- Plancher flottant
- Système d'entrée vidéo
- Double vitrage
- Stores Electriques
- Certification énergétique: A
- Orientation solaire: Sud, Est
- Condominium privé
- Ascenseur
- Étages: 5
- Entraînement unidirectionnel
- Places nombre: 1
- Porte de garage électrique
- Balcon
- Proximité: Aéroport, Plage, Cours de golf, Centre commercial, Restaurants, Ville, Champ Ouvrir, Hôpital, Pharmacie, Transports publiques, Écoles, Piscines Publiques, Terrain de jeux
- Situation centrale
- Vue: Vue sur le fleuve, Vue sur la ville
- Orientação: Exterior
