Propriété commerciale - Santo António - Lisboa

🍫 Cession de Fonds de commerce / Café | Proche Avenida da Liberdade – Lisbonne

Excellente opportunité commerciale dans l’un des quartiers les plus prestigieux et animés de Lisbonne.

Local actuellement exploité comme chocolaterie et café sous la célèbre marque belge « Leonidas », situé à quelques pas de l’Avenida da Liberdade, bénéficiant d’un emplacement premium avec un fort passage touristique, résidentiel et professionnel.

Le commerce peut être acquis avec ou sans la marque, permettant soit de poursuivre l’activité actuelle, soit de développer un nouveau concept commercial.

✨ Caractéristiques du Local :

- Trois entrées indépendantes :
- Deux par la Rua de Santa Marta
- Une par la Rua Rodrigues Sampaio

- Deux terrasses extérieures, une sur chaque rue
- Excellente visibilité commerciale
- Espace polyvalent pouvant accueillir différents concepts commerciaux

📌 Informations sur le Commerce :

- Prix du fonds de commerce : 130 000 €
- Loyer mensuel : 1 898 €
- Lors de la cession, un nouveau bail commercial de 5 ans sera signé, garantissant stabilité et sécurité pour l’activité
- Horaires actuels (possibilité d’extension) :
- Du lundi au samedi : 08h30 à 19h30
- Fermé le dimanche

Le prix de la cession inclut tout le mobilier, les équipements et le matériel existants, notamment une vitrine réfrigérée neuve ainsi qu’un équipement dédié à la conservation et à la vente de glaces.

📍 Localisation

Situé dans un quartier premium de Lisbonne, entouré d’hôtels, bureaux, commerces, restaurants et bénéficiant d’un important flux piétonnier quotidien.

La proximité de l’Avenida da Liberdade garantit une excellente visibilité et un fort potentiel commercial.

✨ Idéal pour les entrepreneurs recherchant un emplacement stratégique au cœur de Lisbonne.