Propriété commerciale - São Vicente - Lisboa

Fromagerie Française à Céder – Rua da Graça, Lisbonne

Située au cœur de Graça, l’un des quartiers les plus emblématiques et animés de Lisbonne, cette fromagerie française en pleine activité représente une excellente opportunité pour reprendre un commerce clé-en-main, doté d’un fort potentiel.

L’établissement est entièrement équipé, très bien entretenu et prêt à fonctionner immédiatement, sans besoin d’investissements supplémentaires. Il dispose également d’une agréable terrasse extérieure, idéale pour les dégustations, les moments de convivialité et les repas légers, un véritable atout dans ce quartier.

Caractéristiques principales :

- Cession du fonds de commerce : 95 000 €
- Loyer mensuel : 970 €
- Bail valable jusqu’en 2030
- Établissement en parfait état de fonctionnement
- Terrasse autorisée pour accueillir les clients

Concept actuel :

- Sélection de fromages français de haute qualité
- Charcuterie
- Sandwiches et petite restauration
- Vins
- Plateaux de fromages et de charcuterie à consommer sur place ou à emporter
- Places assises en intérieur et terrasse extérieure

Le commerce bénéficie d’une clientèle fidèle et d’un bon niveau de chiffre d’affaires.

Distribution des espaces :

- Boutique au rez-de-chaussée
- Salle principale avec deux vitrines donnant sur la rue
- Deuxième salle équipée d’une grande chambre froide
- Zone de stockage
- Salle de bain

Points forts :

- Localisation premium dans une rue très fréquentée de la Graça
- Commerce en activité avec chiffre d’affaires établi
- Loyer attractif pour le secteur
- Terrasse — un avantage rare dans ce quartier
- Potentiel de croissance important

Avec son emplacement stratégique, son loyer compétitif et une infrastructure complète, cet espace constitue une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un commerce rentable lié à l’alimentation gourmande et aux produits français.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette fromagerie!