À vendre - Appartement - T1 - Santa Marinha - Vila Nova de Gaia

Appartement de 1 chambre avec licence vue sur la rivière dans le centre de Vila Nova de Gaia

Nous vous présentons les appartements T1 de The Wine Side, un ensemble de 16 fractions individuelles, toutes avec une licence d’hébergement local (AL), situées dans l’un des quartiers les plus emblématiques de Vila Nova de Gaia, à côté de Cais de Gaia et des caves à vin de Porto de renommée mondiale.

T1 – Fraction Q PORT 14
Etage : 4ème Front – Surface au sol 39 m²
Orientation solaire : Ouest, surplombant le fleuve Douro

Appartement déjà construit, rénové, avec une licence d’hébergement local active et transférable, actuellement exploité.
L’immeuble dispose d’un espace pour l’installation d’un ascenseur qui sera payé par les propriétaires actuels jusqu’à la date de l’acte.

Les appartements sont répartis dans un immeuble moderne avec ascenseur et plusieurs étages, offrant des typologies de 1 chambre avec des zones bien distribuées, conçues pour offrir confort et fonctionnalité, à la fois résidentielles et touristiques.

Certaines unités disposent d’une terrasse ou d’un balcon, idéal pour profiter de l’atmosphère typique de la zone riveraine, où se combinent tradition, gastronomie et culture.

Chaque appartement 1 chambre comprend :
– 1 chambre
– Salon confortable
– Cuisine équipée avec coin repas
– Salle de bain complète avec commodités
– Climatisation, lave-vaisselle, TV et Wi-Fi
– Licence AL active et transférable.
– Entièrement meublé

Faits saillants:
– Vente individuelle par fraction
– Prêt à fonctionner comme hébergement local
– Emplacement touristique très recherché
– Immeuble avec ascenseur
– Unités avec balcon ou terrasse (selon la fraction)
– Excellente rentabilité potentielle

Lieu : Rua Cândido dos Reis, Vila Nova de Gaia. Quartier historique, à quelques minutes à pied du fleuve Douro, de WOW et des caves à vin.

Pour plus d’informations sur les dernières fractions disponibles ou pour planifier une visite, veuillez me contacter.