In vendita - Villa - T3 - Carvoeira - Mafra

Vi presentiamo questa villa elegante e funzionale situata a Ericeira si trova in uno stabilimento con 361m2 di superficie totale e 212m2 di superficie lorda.

La proprietà beneficia di un design contemporaneo, con un'ampia terrazza, garage, giardino e una terrazza sul tetto che offre una vista mozzafiato sulla campagna circostante. Inoltre, la villa dispone di una spaziosa mansarda e di un ampio garage, che offrono spazio extra per lo stoccaggio o la possibilità di trasformarsi in spazio aggiuntivo.

La proprietà dispone di un ampio soggiorno (18,3 m²), cucina attrezzata AEG (12,3 m²), 2 bagni, 4 camere da letto (una delle quali con spogliatoio di 7,15 m²), garage automatico (40 m²), deposito/cantina (13,25 m²/16,4 m²), ampia mansarda (35,6 m²) e due terrazze con vista panoramica sulla campagna e sul mare.

La piscina a sfioro (34,8 m²), il giardino privato e l'area barbecue sono perfetti per il tempo libero e la vita familiare. La proprietà offre anche un tranquillo ufficio domestico, aria condizionata Daikin, doppi vetri, tapparelle elettriche, ottima esposizione al sole e isolamento acustico.

Posizione strategica in un quartiere tranquillo e sicuro, a pochi minuti dalle spiagge di Ericeira (Praia do Sul, Foz do Lizandro), supermercati, scuole e servizi essenziali. Punti di interesse come il mini market (369 m), il WOT Ericeira Surf Hostel (673 m), ristoranti e scuole sono raggiungibili a piedi. Eccellente potenziale di rialzo, ideale per vivere o investire.

Villa con 4 camere da letto con piscina a sfioro, vista sulla campagna, garage e finiture di pregio in vendita a Ericeira - Carvoeira. Non perdere l'occasione.

Vuoi fare un tour virtuale di questa villa. Accedi al link e guarda il video su youtube: https://youtu.be/C6BU6vOctzg

 

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• Piscina a sfioro integrata in un'area ricreativa con barbecue e terrazza solarium, ideale per momenti unici di convivialità e relax.
• Cucina open space completamente attrezzata con elettrodomestici AEG, spazio vino e collegamento diretto con il soggiorno, creando un ambiente armonioso e funzionale.
• Insonorizzazione, perfetta per chi privilegia il telelavoro o lo studio in totale tranquillità.
• Tecnologico ed efficiente sistema termico Daikin e finiture al top, che garantiscono comfort tutto l'anno.
• Box garage, deposito/cantina, giardino privato e terrazzi circostanti.

Progettata per offrire esperienze familiari memorabili, la casa ha un layout intelligente, ampie camere da letto con armadi a muro, suite padronale con spogliatoio e accesso all'esterno, oltre a due bagni moderni.

 

La posizione tranquilla e prestigiosa permette di raggiungere facilmente tutti i commerci e i servizi di Ericeira:

• Spiaggia Sud: 1,5 km | 3 minuti in auto
• Spiaggia di Foz do Lizandro: 2,3 km | 4 minuti in auto
• Spiaggia di São Julião: 3 km | 5 minuti in auto
• Spiaggia di Ribeira d'Ilhas (spot mondiale per il surf): 4 km | 6 minuti in auto
• Spiaggia dei Pescatori (centro di Ericeira): 3 km | 5 minuti in auto
• Supermercato Amanhecer (Carvoeira): 1 km | 3 minuti in auto
• Alimentari Pão D'Assafora: 2 km | 4 minuti in auto
• Lidl Ericeira: 3 km | 6 minuti in auto
• ALDI Ericeira: 3,5 km | 7 minuti in auto
• Continente/Pingo Doce/Minipreço (Ericeira): 3–4 km | 6-8 minuti in auto
• Mini market locale: 369 m | 1 minuto in auto o 5 minuti a piedi
• WOT Ericeira Surf Hostel: 673 m | 2 minuti in auto
• Restaurante Se7e Beaches, Nalu Bowls, Sushi Mish Mish, La Barraque, Time Out, Mar de Café: tra 1,1 e 1,6 km | 2-5 minuti in auto
• Scuole, farmacie, lavanderie e negozi locali: meno di 5 minuti

Qui, ogni dettaglio è stato progettato per coloro che apprezzano la qualità della vita, la privacy e la vicinanza al meglio della costa di Lisbona. Vivi tra la campagna e il mare, con tutti i comfort a portata di mano: l'ideale per le famiglie moderne, i professionisti che lavorano da casa o coloro che desiderano investire in una location esclusiva e di valore.

 

Se apprezzi gli ambienti generosi, la funzionalità e l'esclusività, questa è la casa ideale per te e la tua famiglia.

Programmate la vostra visita e sentite il privilegio di vivere a Ericeira, con tutto lo spazio e il comfort che avete sempre sognato.

 

🛒 Supermercati nelle vicinanze

1. Amanhecer (Estrada Regional 247, Carvoeira)
   • Distanza: ~1 km / ~3 min in auto
   • Orario: 07:00–12:00 (variabile) 

2. Pão D'Assafora Café – Negozio di alimentari (Baleia, Carvoeira)
   • Distanza: ~2 km / ~4 min in auto
   • Orari di apertura: 07:00–20:00 (dal lunedì al venerdì), fine settimana anche in estate

3. Lidl (Ericeira)
   • Distanza: ~3 km / ~6 min in auto
   • Comodo per acquisti più grandi 

4. ALDI (Ericeira)
   • Distanza: ~3,5 km / ~7 min in auto
   • Completa l'approvvigionamento alimentare

5. Continente / Pingo Doce / Minipreço (Ericeira)
   • Distanza: ~3–4 km / ~6–8 minuti in auto
   • Diversità di marchi e prodotti 

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🏖️ Spiagge e zone costiere

1. Praia da Foz do Lizandro
   • 2,3 km / 4 minuti in auto | 3,5 km / 6 minuti da Ericeira
   • Bandiera Blu, grande spiaggia sabbiosa, parcheggio e caffè/ristoranti 

2. Confine di SãoJulião
   • A Carvoeira, ~3 km / ~5 min in auto
   • Ampia sabbia e scogliere: luogo per il surf e la pesca 

3. Confine di SãoLourenço
   • ~5 km / ~8 min in auto
   • Sabbia larga, infrastrutture, area ideale per il paddle e il surf 

4. Spiaggia di Calada
   • ~10 km / ~12 minuti in auto
   • Più riservata, con bandiera blu e circondata da scogliere 

5. Praia de Ribeira d'Ilhas
   • ~4 km / ~6 min in auto
   • Spot mondiale per il surf, con parco e caffè, bandiera blu 

6. Villaggio dei Pescatori e Praia do Sul (centro di Ericeira)
   • ~3 km / ~5 minuti in auto (o 10-15 minuti a piedi)
   • Acque più calme, ideali per le famiglie

 

Appunti:

Certificazione Energetica: A(previsione)