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T3 Implex em Aveiro: Privacidade em baixo, um Terraço de Sonho em cima
Este não é um apartamento comum. É um T3 Implex que inverte a lógica tradicional para maximizar a sua vivência. Aqui, a zona social "sobe" para o último piso para ganhar luz, vistas e uma ligação única ao exterior, enquanto a zona de descanso fica resguardada no piso inferior.
A Zona Social:
O piso superior é um verdadeiro "Rooftop" privado. Encontra um Open Space de 55 m² onde a sala e a cozinha se fundem. A cozinha, com bancada em quartzo e eletrodomésticos Bosch, foi desenhada para ser funcional e elegante. Mas o protagonista é o exterior: um Terraço envolvente com quase 100 m². É uma área rara na cidade, perfeita para jantares ao ar livre ou zona de lounge.
Neste piso, conta ainda com uma lavandaria e um WC social.
A Zona Privada:
Ao descer, entra na zona de silêncio e conforto. Não há "quartos" simples neste apartamento: são Três Suites Completas. Todas dispõem de casa de banho privativa (com cerâmicos de design e loiças suspensas) e roupeiros lacados a branco com interior em linho. Para completar, esta zona beneficia ainda de uma Varanda de 15 m², garantindo luz natural e um espaço exterior mais intimista e exclusivo para os quartos.
A qualidade construtiva sente-se nos detalhes que fazem a diferença no dia a dia:
- Climatização: Ar-condicionado Daikin multi-split em todas as divisões e Bomba de Calor para águas quentes.
- Acabamentos: Pavimento em madeira flutuante (conforto térmico), carpintarias lacadas a branco e iluminação LED embutida.
- Funcionalidade: Estores elétricos, porta de segurança e Lugar de Estacionamento.
Resumo
- Tipologia: T3 Implex (Duplex Invertido).
- Área Bruta: 175 m² | Área Útil: 138 m².
- Exterior: Terraço de 98 m² (piso superior) + Varanda de 15 m² (piso inferior).
- Configuração: 3 Suites + Open Space + Lavandaria.
Uma casa desenhada para quem valoriza a separação inteligente entre o descanso e o convívio, com áreas exteriores que rivalizam com as de uma moradia.
A Zona Social:
O piso superior é um verdadeiro "Rooftop" privado. Encontra um Open Space de 55 m² onde a sala e a cozinha se fundem. A cozinha, com bancada em quartzo e eletrodomésticos Bosch, foi desenhada para ser funcional e elegante. Mas o protagonista é o exterior: um Terraço envolvente com quase 100 m². É uma área rara na cidade, perfeita para jantares ao ar livre ou zona de lounge.
Neste piso, conta ainda com uma lavandaria e um WC social.
A Zona Privada:
Ao descer, entra na zona de silêncio e conforto. Não há "quartos" simples neste apartamento: são Três Suites Completas. Todas dispõem de casa de banho privativa (com cerâmicos de design e loiças suspensas) e roupeiros lacados a branco com interior em linho. Para completar, esta zona beneficia ainda de uma Varanda de 15 m², garantindo luz natural e um espaço exterior mais intimista e exclusivo para os quartos.
A qualidade construtiva sente-se nos detalhes que fazem a diferença no dia a dia:
- Climatização: Ar-condicionado Daikin multi-split em todas as divisões e Bomba de Calor para águas quentes.
- Acabamentos: Pavimento em madeira flutuante (conforto térmico), carpintarias lacadas a branco e iluminação LED embutida.
- Funcionalidade: Estores elétricos, porta de segurança e Lugar de Estacionamento.
Resumo
- Tipologia: T3 Implex (Duplex Invertido).
- Área Bruta: 175 m² | Área Útil: 138 m².
- Exterior: Terraço de 98 m² (piso superior) + Varanda de 15 m² (piso inferior).
- Configuração: 3 Suites + Open Space + Lavandaria.
Uma casa desenhada para quem valoriza a separação inteligente entre o descanso e o convívio, com áreas exteriores que rivalizam com as de uma moradia.
Características da Propriedade
- Cozinha equipada
- Kitchenette
- Despensa
- Casas de banho (en-suite): 3
- Roupeiros
- Lavandaria
- Aquecimento
- Ar condicionado
- Chão flutuante
- Video porteiro
- Porta de segurança
- Vidros duplos
- Estores eléctricos
- Maquina lavar loiça
- Maquina lavar roupa
- Duplex
- Certificação energética: A+
- Orientação solar: Norte, Oeste
- Elevador
- Pisos: 3
- Com estacionamento
- Nº estacionamentos: 1
- Garagem
- Portão de garagem eléctrico
- Terraço
- Terraço topo
- Varanda
- Proximidade: Aeroporto, Praia, Zona comercial, Restaurantes, Cidade, Campo, Hospital, Farmácia, Transportes Públicos, Escolas, Piscinas Públicas, Parque infantil
- Localização central
- Localização sossegada
- Vista: Vista cidade
- Orientação: Exterior
