Venda - Escritório - Setúbal (são Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) - Setúbal

No coração de Setúbal, onde a cidade respira comércio, movimento e oportunidade, encontra‑se este espaço comercial de 17 m² — pequeno na dimensão, mas enorme no potencial. Localizado numa das zonas mais dinâmicas de São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça, este escritório/loja oferece exatamente aquilo que qualquer empreendedor procura: visibilidade, fluxo pedonal constante e uma localização estratégica que multiplica negócios.
Ao entrar, percebe‑se imediatamente que este é um espaço pensado para funcionar. A sua configuração prática, moderna e versátil adapta‑se a múltiplas atividades: consultoria, serviços especializados, estética, tecnologia, micro‑retalho, atendimento ao público, showroom ou até o primeiro escritório de uma startup que quer crescer no centro urbano.
A envolvente é um dos seus maiores trunfos: comércio ativo, transportes, serviços, escolas, bancos e tudo aquilo que gera movimento diário. Aqui, o cliente passa à porta — e entra.
Para investidores, é uma oportunidade clara: baixo custo de manutenção, elevada procura por espaços compactos e excelente liquidez futura. Para profissionais independentes, é a possibilidade de ter um espaço próprio, bem localizado e pronto a funcionar desde o primeiro dia.
Documentação em ordem para escritura imediata.
Possibilidade de rentabilidade anual elevada (serviços / comércio).
Área total: 17 m²
• Área útil: 14 m²
• Localização: Setúbal (São Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça)
• Ideal para:
• Serviços
• Consultórios
• Startups
• Comércio especializado
• Gabinete profissional
• Elevado fluxo pedonal
• Excelente visibilidade
• Zona consolidada com comércio e serviços
• Baixos custos de operação
• Forte potencial de rentabilidade