Arrendamento - Restaurante / snack - Setúbal (são Julião, Nossa Senhora da Anunciada e Santa Maria da Graça) - Setúbal

Excelente oportunidade de negócio em plena Baixa de Setúbal, numa zona de grande movimento pedonal e turístico.

Restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar atividade de imediato sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. O espaço dispõe de **esplanada**, proporcionando maior capacidade e atratividade, especialmente em épocas de maior afluência.

O imóvel é composto por:

* Piso térreo: sala de refeições, cozinha totalmente equipada, áreas de apoio e WC´s
* Esplanada exterior
* Piso 1**: espaço versátil que pode ser utilizado como arrumos e/ou habitação, oferecendo uma mais-valia para o explorador do negócio

Isento de licença de utilização por ser anterior a 1951

Condições de arrendamento:

* Contrato mínimo: 1 ano
* Renda mensal: 1.400 €
* 2 rendas de caução
* 20.000 € de caução referente a todo o material e equipamentos, valor que será integralmente devolvido no final do contrato, mediante verificação do estado dos mesmos

Uma excelente oportunidade para restauração numa das zonas mais procuradas de Setúbal.

Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.