Restaurante / snack - Beja (santiago Maior e São João Baptista) - Beja

Oportunidade de trespasse de restaurante pronto para operar, totalmente equipado, com cozinha industrial bem conservada e capacidade aprox. 60 lugares no interior. Localizado na zona com tráfego diário de estudantes e profissionais, a minutos do IPBeja e de escolas/hospital.

Destaques do ativo

• Entrada imediata: operação pronta, com todos os equipamentos ativos (linha quente/frio, extração, frio e bancadas inox).

• Layout eficiente: sala ampla e versátil (~60 pax) para serviço de almoço/jantar e eventos corporativos.

• Documentação organizada: Afectação Comércio; r/chão; 2 pisos; ABP 89,55 m²; ABD 95,86 m² (caderneta predial).

• Certificado Energético (edifício de comércio/serviços) — Área total de pavimento: 160,61 m².

Localização

• Zona central de Beja, junto ao IPBeja, escolas e Hospital José Joaquim Fernandes — forte base de clientes (estudantes, docentes, saúde e serviços).

• Rua tranquila com acesso rápido a principais vias e estação.

Condições

• Valor de trespasse: 90.000 € (conforme contrato de mediação).

• Renda e condições contratuais: sob consulta.

Ideal para operadores e investidores no ramo da restauração que procurem ativo urbano pronto a operar, com procura estável e potencial para delivery/parcerias locais.

Notas legais: informação de áreas/afectação segundo Caderneta Predial; energia e área total de pavimento segundo Certificado Energético.