Zu verkaufen - Einfamilienhaus - 3 Schlafzimmer - Carvoeira - Mafra

Wir präsentieren diese elegante und funktionale Villa in Ericeira in einer Anlage mit 361 m2 Gesamtfläche und 212 m2 Bruttofläche.

Das Anwesen profitiert von einem modernen Design mit einer großen Terrasse, einer Garage, einem Garten und einer Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft bietet. Darüber hinaus verfügt die Villa über einen geräumigen Dachboden und eine große Garage, die zusätzlichen Platz für die Lagerung oder die Möglichkeit bieten, sich in zusätzlichen Raum zu verwandeln.

Das Anwesen verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer (18,3 m²), eine mit AEG ausgestattete Küche (12,3 m²), 2 Badezimmer, 4 Schlafzimmer (eines davon mit einem 7,15 m² großen Ankleidezimmer), eine automatische Garage (40 m²), einen Abstellraum/Keller (13,25 m²/16,4 m²), einen großen Dachboden (35,6 m²) und zwei Terrassen mit Panoramablick auf die Landschaft und das Meer.

Der Infinity-Pool (34,8 m²), der private Garten und der Grillplatz eignen sich perfekt für Freizeit und Familienleben. Das Anwesen bietet auch ein ruhiges Home-Office, eine Daikin-Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden, eine gute Sonneneinstrahlung und Schalldämmung.

Strategische Lage in einer ruhigen und sicheren Gegend, nur wenige Minuten von den Stränden von Ericeira (Praia do Sul, Foz do Lizandro), Supermärkten, Schulen und wichtigen Dienstleistungen entfernt. Sehenswürdigkeiten wie der Minimarkt (369m), das WOT Ericeira Surf Hostel (673m), Restaurants und Schulen sind zu Fuß erreichbar. Hervorragendes Aufwärtspotenzial, ideal zum Wohnen oder Investieren.

Villa mit 4 Schlafzimmern, Infinity-Pool, Blick auf die Landschaft, Garage und Premium-Oberflächen zum Verkauf in Ericeira – Carvoeira. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit.

Möchten Sie einen virtuellen Rundgang durch diese Villa machen? Greifen Sie auf den Link zu und sehen Sie sich das Video auf youtube an: https://youtu.be/C6BU6vOctzg

 

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• Infinity-Pool, der in einen Freizeitbereich mit Grill und Sonnenterrasse integriert ist, ideal für einzigartige Momente der Geselligkeit und Entspannung.
• Voll ausgestattete offene Küche mit AEG-Geräten, Weinraum und direkter Verbindung zum Wohnzimmer, die eine harmonische und funktionale Umgebung schaffen.
• Schallisolierung, perfekt für diejenigen, die Telearbeit bevorzugen oder in aller Ruhe studieren.
• Technologisches und effizientes Daikin-Thermosystem und erstklassige Oberflächen, die das ganze Jahr über Komfort gewährleisten.
• Boxgarage, Abstellraum/Keller, privater Garten und umliegende Terrassen.

Das Haus wurde entwickelt, um unvergessliche Familienerlebnisse zu bieten, und verfügt über eine intelligente Aufteilung, große Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine Master-Suite mit Ankleideraum und Zugang nach draußen sowie zwei moderne Badezimmer.

 

Die ruhige und prestigeträchtige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Geschäften und Dienstleistungen in Ericeira:

• Südstrand: 1,5 km | 3 Autominuten
• Strand Foz do Lizandro: 2,3 km | 4 Autominuten
• Strand von São Julião: 3 km | 5 Autominuten
• Strand von Ribeira d'Ilhas (Surfspot der Welt): 4 km | 6 Autominuten
• Fisherman's Beach (Zentrum von Ericeira): 3 km | 5 Autominuten
• Supermarkt Amanhecer (Carvoeira): 1 km | 3 Autominuten
• Pão D'Assafora Lebensmittelgeschäft: 2 km | 4 Autominuten
• Lidl Ericeira: 3 km | 6 Autominuten
• ALDI Ericeira: 3,5 km | 7 Autominuten
• Continente/Pingo Doce/Minipreço (Ericeira): 3–4 km | 6–8 Autominuten
• Minimarkt lokal: 369 m | 1 min Fahrt oder 5 min zu Fuß
• WOT Ericeira Surf Hostel: 673 m | 2 Autominuten
• Restaurante Se7e Strände, Nalu Bowls, Sushi Mish Mish, La Barraque, Time Out, Mar de Café: zwischen 1.1 und 1.6 km | 2–5 Minuten Fahrt
• Schulen, Apotheken, Wäschereien und lokale Geschäfte: weniger als 5 Minuten

Hier wurde jedes Detail für diejenigen entworfen, die Wert auf Lebensqualität, Privatsphäre und die Nähe zu den besten der Küste von Lissabon legen. Wohnen Sie zwischen Land und Meer, mit allen Annehmlichkeiten vor der Haustür - ideal für moderne Familien, Berufstätige, die von zu Hause aus arbeiten, oder diejenigen, die in eine exklusive und geschätzte Lage investieren möchten.

 

Wenn Sie Wert auf großzügige Räumlichkeiten, Funktionalität und Exklusivität legen, ist dies das ideale Zuhause für Sie und Ihre Familie.

Planen Sie Ihren Besuch und spüren Sie das Privileg, in Ericeira zu leben, mit all dem Platz und Komfort, von dem Sie schon immer geträumt haben.

 

🛒 Supermärkte in der Nähe

1. Amanhecer (Estrada Regional 247, Carvoeira)
   • Entfernung: ~1 km / ~3 min mit dem Auto
   • Öffnungszeiten: 07:00–12:00 Uhr (variiert) 

2. Pão D'Assafora Café – Lebensmittelgeschäft (Baleia, Carvoeira)
   • Entfernung: ~2 km / ~4 min mit dem Auto
   • Öffnungszeiten: 07:00–20:00 Uhr (Montag bis Freitag), Wochenende auch im Sommer

3. Lidl (Ericeira)
   • Entfernung: ~3 km / ~6 min mit dem Auto
   • Praktisch für größere Einkäufe

4. ALDI (Ericeira)
   • Entfernung: ~3,5 km / ~7 min mit dem Auto
   • Ergänzt die Nahrungsversorgung

5. Continente / Pingo Doce / Minipreço (Ericeira)
   • Entfernung: ~3–4 km / ~6–8 min mit dem Auto
   • Vielfalt der Marken und Produkte 

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🏖️ Strände und Küstengebiete

1. Praia da Foz do Lizandro
   • 2,3 km / 4 Minuten Fahrt | 3.5 km / 6 min entfernt von Ericeira
   • Blaue Flagge, großer Sandstrand, Parkplatz und Cafés/Restaurants 

2. Grenze zu São Julião
   • In Carvoeira, ~3 km / ~5 min mit dem Auto
   • Weitläufiger Sand und Klippen – Surf- und Angelplatz 

3. Grenze zu São Lourenço
   • ~5 km / ~8 min Fahrt
   • Breiter Sand, Infrastruktur, ideales Gebiet zum Paddeln und Surfen 

4. Strand von Calada
   • ~10 km / ~12 min Fahrt
   • Zurückhaltender, mit blauer Flagge und umgeben von Klippen 

5. Praia de Ribeira d'Ilhas
   • ~4 km / ~6 min Fahrt
   • World Surf Spot, mit Park und Cafés, blaue Flagge

6. Fisherman's Village und Praia do Sul (Ericeira Zentrum)
   • ~3 km / ~5 min Fahrt (oder 10–15 min zu Fuß)
   • Ruhigeres Wasser, ideal für Familien

 

Hinweise:

Energieausweis: A (Prognose)