Loja / comércio - Santo António - Lisboa

🍫 Loja / Café para Trespasse | Próximo da Avenida da Liberdade – Lisboa

Excelente oportunidade de negócio numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa.

Loja atualmente explorada como chocolataria e café da reconhecida marca belga “Leonidas”, situada a poucos passos da Avenida da Liberdade, beneficiando de uma localização premium com forte fluxo turístico, residencial e empresarial.

O negócio poderá ser adquirido com ou sem a marca, permitindo dar continuidade ao conceito atual ou desenvolver uma nova atividade comercial.

✨ Características do Espaço :

- Três entradas independentes :
- Duas pela Rua de Santa Marta
- Uma pela Rua Rodrigues Sampaio

- Duas esplanadas, uma em cada rua
- Excelente visibilidade e exposição comercial
- Espaço versátil com possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio

📌 Dados do Negócio :

- Valor do trespasse: 130.000 €
- Renda mensal: 1.898 €
- Na concretização do trespasse será celebrado um novo contrato de arrendamento com duração de 5 anos garantido uma renda estável.
- Horários atuais (poderão ser alargados) :
- Segunda a sábado: 08h30 às 19h30
- Encerrado ao domingo

O valor do trespasse inclui todo o material e equipamentos existentes, destacando-se ainda uma vitrina refrigerada nova e equipamento dedicado à venda e conservação de gelados.

📍 Localização :

Inserido numa zona premium da cidade, rodeado de hotéis, escritórios, comércio, restauração e elevado fluxo pedonal diário.

A proximidade à Avenida da Liberdade garante excelente visibilidade e forte potencial comercial.

✨ Ideal para quem procura investir num espaço com localização estratégica e elevado potencial em pleno centro de Lisboa.