Restaurant - Beja (santiago Maior e São João Baptista) - Beja

Möglichkeit zur Verlegung eines betriebsbereiten, voll ausgestatteten Restaurants mit einer gepflegten Großküche und einer Kapazität von ca. 60 Sitzplätzen im Inneren. Das Hotel liegt in der Gegend mit täglichem Verkehr von Studenten und Fachleuten, nur wenige Minuten von IPBeja und Schulen/Krankenhaus entfernt.

Höhepunkte der Vermögenswerte

• Sofortiger Einstieg: Sofort einsatzbereit, mit allen aktiven Geräten (Warm-/Kaltleitung, Extraktions-, Kalt- und Edelstahlbänke).

• Effiziente Aufteilung: großer und vielseitiger Raum (~60 Personen) für den Service zum Mittag- und Abendessen und für Firmenveranstaltungen.

• Organisierte Dokumentation: Handelsallokation ; Erdgeschoss; 2 Etagen; ABP 89,55 m²; ABD 95,86 m² (Grundbuch).

• Energieausweis (Gewerbe-/Dienstleistungsgebäude) — Gesamtfläche: 160,61 m².

Ort

• Zentraler Bereich von Beja, neben IPBeja, Schulen und dem José Joaquim Fernandes Krankenhaus – starker Kundenstamm (Studenten, Lehrer, Gesundheit und Dienstleistungen).

• Ruhige Straße mit schnellem Zugang zu den Hauptstraßen und dem Bahnhof.

Bedingungen

• Überweisungswert: 90.000 € (gemäß dem Vermittlungsvertrag).

• Miete und Vertragsbedingungen: auf Anfrage.

Ideal für Betreiber und Investoren in der Gastronomie, die eine betriebsbereite städtische Anlage mit stabiler Nachfrage und Potenzial für lokale Lieferungen/Partnerschaften suchen.

Rechtliche Hinweise: Angaben zu Flächen/Zuteilung nach Caderneta Predial; Energie und Gesamtfläche des Fahrbahnbelags gemäß Energieausweis.