Restaurant - Beja (santiago Maior e São João Baptista) - Beja

Possibilité de transfert d’un restaurant prêt à l’emploi, entièrement équipé, avec une cuisine industrielle bien entretenue et une capacité d’environ 60 places assises à l’intérieur. Situé dans la zone avec un trafic quotidien d’étudiants et de professionnels, à quelques minutes d’IPBeja et des écoles / hôpital.

Faits saillants des actifs

• Entrée immédiate : fonctionnement prêt, avec tous les équipements actifs (ligne chaud/froid, extraction, bancs froids et inox).

• Agencement efficace : grande salle polyvalente (~60 personnes) pour le service de déjeuner/dîner et les événements d’entreprise.

• Documentation organisée : Répartition des échanges ; rez-de-chaussée ; 2 étages ; ABP 89,55 m² ; ABD 95,86 m² (cadastre).

• Certificat énergétique (bâtiment commercial/tertiaire) — Surface totale : 160,61 m².

Emplacement

• Zone centrale de Beja, à côté d’IPBeja, des écoles et de l’hôpital José Joaquim Fernandes - forte clientèle (étudiants, enseignants, santé et services).

• Rue calme avec accès rapide aux routes principales et à la gare.

Conditions

• Valeur de transfert : 90 000 € (selon le contrat de médiation).

• Loyer et conditions contractuelles : sur demande.

Idéal pour les opérateurs et les investisseurs dans le secteur de la restauration qui recherchent un actif urbain prêt à fonctionner, avec une demande stable et un potentiel de livraison locale/partenariats.

Notes légales : informations sur les superficies/répartition selon Caderneta Predial ; énergie et surface totale de chaussée selon le certificat énergétique.