Restaurante / snack - Beja (santiago Maior e São João Baptista) - Beja

Oportunidad de trasladar un restaurante listo para operar, totalmente equipado con una cocina industrial bien mantenida y una capacidad de aprox. 60 asientos en el interior. Situado en la zona con tráfico diario de estudiantes y profesionales, a minutos del IPBeja y de colegios/hospital.

Aspectos destacados de los activos

• Entrada inmediata: listo para operar, con todos los equipos activos (línea caliente/fría, extracción, bancos fríos y de acero inoxidable).

• Distribución eficiente: sala amplia y versátil (~60 pax) para servicio de almuerzo/cena y eventos corporativos.

• Documentación organizada: Asignación de Comercio ; planta baja; 2 pisos; ABP 89,55 m²; ABD 95,86 m² (catastro).

• Certificado energético (edificio comercial/de servicios) — Superficie total construida: 160,61 m².

Ubicación

• Zona central de Beja, junto a IPBeja, escuelas y Hospital José Joaquim Fernandes, una sólida base de clientes (estudiantes, profesores, salud y servicios).

• Calle tranquila con acceso rápido a las carreteras principales y a la estación.

Condiciones

• Valor de transferencia: 90.000 € (según contrato de mediación).

• Condiciones de alquiler y contratación: bajo petición.

Ideal para operadores e inversores en la industria de restaurantes que buscan un activo urbano listo para operar, con demanda estable y potencial de entrega/asociaciones locales.

Notas legales: información sobre áreas/asignación según Caderneta Predial; energía y superficie total de pavimento según Certificado Energético.