En venta - Piso - T3 - Misericórdia - Lisboa

Donde el encanto de la antigua Lisboa se encuentra con el confort contemporáneo. Este elegante apartamento de 3+2 habitaciones con una terraza exclusiva de 136 m² y una Casa de Huéspedes Exclusiva, es un hallazgo poco común en el corazón del Bairro Alto, uno de los barrios más icónicos y vibrantes de Lisboa.

Situada en una calle tranquila del centro histórico, la propiedad combina la atmósfera de la Lisboa tradicional con la comodidad de una casa completamente renovada. Techos altos, ventanas generosas y una distribución fluida crean un espacio luminoso y acogedor, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

El salón principal y comedor, de unos 49 m² , es el corazón social del apartamento, ofreciendo zonas distintas para relajarse, cenar y recibir amigos. La cocina completamente equipada, equipada con electrodomésticos SMEG, se abre directamente a la terraza, convirtiendo las comidas al aire libre y las reuniones de verano en una extensión natural de tu vida diaria.

136m² Terraza Exclusiva: Tu Oasis Urbano

La amplia terraza y jardín de 136 m² es un verdadero lujo en el centro de Lisboa. Orientado al sur/oeste, disfruta de una excelente luz durante todo el día y ofrece múltiples ambientes: zona de descanso, comedor, jardín, zona de juegos o gimnasio al aire libre. Tanto si estás organizando cócteles al atardecer con amigos como si disfrutas de un café tranquilo por la mañana, este paraíso al aire libre ofrece una sensación poco común de espacio y privacidad en la ciudad.

Distribución flexible con 3+2 dormitorios

El ala privada del apartamento incluye 3 dormitorios cómodos más 2 habitaciones flexibles, ideales como despacho en casa, vestidor, habitación de invitados, estudio o sala multimedia. Esta versatilidad permite que la propiedad se adapte fácilmente a diferentes estilos de vida: desde una casa familiar en la ciudad hasta un pied-à-terre o un activo de alta gama que genera ingresos.

También hay 2 baños completos bien equipados, diseñados para la comodidad y la comodidad diaria.

Casa de huéspedes exclusiva para múltiples usos

Complementando el apartamento principal, la casa  de invitados de 28 m² – con baño y lista para la instalación de la cocina – añade una capa extra de flexibilidad y valor. Puede funcionar como oficina privada, estudio creativo, suite para invitados o incluso como unidad de alquiler independiente de corta duración, sujeto a la normativa local. Este espacio adicional abre posibilidades atractivas tanto para el estilo de vida como para la inversión.

Ubicación privilegiada del Bairro Alto

Desde esta dirección se puede caminar a algunos de los lugares más deseados de Lisboa: el Mirador de São Pedro de Alcântara, Chiado, Príncipe Real, Rossio y Cais do Sodré. Restaurantes modernos, tiendas boutique, cafeterías, galerías de arte, teatros y museos están todos al alcance fácil, mientras que la propiedad está escondida en una calle más tranquila, ofreciendo una bienvenida sensación de retiro.

• Estación de metro Restauradores – aproximadamente 7 minutos a pie
• Estación de tren Rossio (línea de Sintra) – aproximadamente 9 minutos a pie
• Tranvía, autobuses y taxis : a solo un corto paseo

Inversión exclusiva en el centro de Lisboa

Con amplias áreas interiores y exteriores y una ubicación muy codiciada, esta propiedad destaca como una oportunidad de inversión atractiva. Combina estilo de vida, privacidad y un fuerte potencial de alquiler en uno de los barrios más reconocidos internacionalmente de Lisboa.

Si buscas una vivienda distintiva o una inversión premium en Lisboa, este apartamento de 3+2 habitaciones con gran terraza y anexo en Bairro Alto es una visita obligada. Programa tu visita privada hoy mismo.