In vendita - Appartamento - T3 - Misericórdia - Lisboa

Dove il fascino dell'antica Lisbona incontra il comfort contemporaneo. Questo elegante appartamento di 3+2 camere da letto con una terrazza privata di 136m² e una Exclusive Guest House è una rara scoperta nel cuore del Bairro Alto, uno dei quartieri più iconici e vivaci di Lisbona.

Situata in una tranquilla strada nel centro storico, la proprietà combina l'atmosfera della Lisbona tradizionale con il comfort di una casa completamente ristrutturata. Soffitti alti, finestre generose e una disposizione fluida creano uno spazio luminoso e accogliente, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti.

Il soggiorno principale e la sala da pranzo, di circa 49 m² , sono il cuore sociale dell'appartamento, offrendo aree distinte per rilassarsi, cenare e ospitare amici. La cucina completamente attrezzata, dotata di elettrodomestici SMEG, si apre direttamente sulla terrazza, trasformando pasti all'aperto e riunioni estive in un'estensione naturale della tua vita quotidiana.

136m² Terrazza Esclusiva: La tua oasi urbana

L'ampia terrazza e giardino di 136 m² è un vero lusso nel centro di Lisbona. Esposto a sud/ovest, gode di un'ottima luce durante tutto il giorno e offre molteplici atmosfere: area lounge, sala pranzo, giardino, area giochi o palestra all'aperto. Che tu stia organizzando cocktail al tramonto con amici o godendoti un tranquillo caffè mattutino, questo paradiso all'aperto offre una rara sensazione di spazio e privacy in città.

Disposizione flessibile con 3+2 camere da letto

L'ala privata dell'appartamento comprende 3 camere da letto confortevoli più 2 stanze flessibili, ideali come ufficio domestico, armadio a casa, camera degli ospiti, monolocale o sala multimediale. Questa versatilità permette alla proprietà di adattarsi facilmente a diversi stili di vita – da una casa familiare in città a un pied-à-terre o a un bene di alto livello che genera reddito.

Ci sono anche 2 bagni completi ben arredati, progettati per il comfort e la comodità quotidiana.

Guest House esclusiva per usi multipli

A completare l'appartamento principale, la casa per gli ospiti di 28 m² – con bagno e pronta per l'installazione della cucina – aggiunge un ulteriore livello di flessibilità e valore.  Può funzionare come ufficio privato, studio creativo, suite per ospiti o persino come unità separata in affitto a breve termine, soggetta alle normative locali. Questo spazio aggiuntivo apre opportunità interessanti sia per lo stile di vita che per gli investimenti.

Posizione principale del Bairro Alto

Da questo indirizzo si può raggiungere a piedi alcuni dei luoghi più ambiti di Lisbona: il belvedere di São Pedro de Alcântara, Chiado, Príncipe Real, Rossio e Cais do Sodré. Ristoranti alla moda, boutique boutique, caffè, gallerie d'arte, teatri e musei sono tutti facilmente raggiungibili, mentre la proprietà è nascosta in una strada più tranquilla, offrendo un gradito senso di rifugio.

• Stazione metro Restauradores – circa 7 minuti a piedi
• Stazione ferroviaria del Rossio (linea Sintra) – circa 9 minuti a piedi
• Tram, autobus e taxi – a pochi passi

Investimento esclusivo nel centro di Lisbona

Con ampie aree interne ed esterne e una posizione molto ambita, questa proprietà si distingue come un'opportunità di investimento interessante. Combina stile di vita, privacy e un forte potenziale di affitto in uno dei quartieri più riconosciuti a livello internazionale di Lisbona.

Se cerchi una casa unica o un investimento di lusso a Lisbona, questo appartamento di 3+2 camere da letto con ampia schiera e annesso a Bairro Alto è una tappa obbligata. Prenota oggi la tua visita privata.