Venda - Apartamento - T3 - Misericórdia - Lisboa

Onde o charme da antiga Lisboa encontra o conforto contemporâneo. Este elegante apartamento de 3+2 quartos , com um terraço exclusivo de 136m² e uma bela Casa de Hóspedes, é uma rara descoberta no coração do Bairro Alto, um dos bairros mais icônicos e vibrantes de Lisboa.

Situada em uma rua tranquila no centro histórico, a propriedade combina a atmosfera da Lisboa tradicional com o conforto de uma casa totalmente reformada. Tetos altos, janelas generosas e uma disposição fluida criam um espaço luminoso e convidativo, ideal tanto para o dia a dia quanto para receber convidados.

A sala principal de estar e jantar, com cerca de 49m² , é o coração social do apartamento, oferecendo áreas distintas para relaxar, jantar e receber amigos. A cozinha totalmente equipada, equipada com eletrodomésticos SMEG, se abre diretamente para o terraço, transformando refeições ao ar livre e encontros de verão em uma extensão natural do seu dia a dia.

Terraço Exclusivo de 136m²: Seu Oásis Urbano

O amplo terraço e jardim de 136m² é um verdadeiro luxo no centro de Lisboa. Voltado para sul/oeste, ele possui excelente luz durante todo o dia e oferece múltiplos ambientes: área de convivência, espaço para refeições, jardim, área de lazer ou academia ao ar livre. Seja para coquetéis ao pôr do sol com amigos ou para um café tranquilo pela manhã, este paraíso ao ar livre oferece uma rara sensação de espaço e privacidade na cidade.

Layout flexível com 3+2 quartos

A ala privativa do apartamento inclui 3 quartos confortáveis mais 2 cômodos flexíveis, ideais como escritório em casa, closet, quarto de hóspedes, estúdio ou sala de mídia. Essa versatilidade permite que a propriedade se adapte facilmente a diferentes estilos de vida – desde uma casa de família na cidade até um pied-à-terre ou um ativo de alto padrão que gera renda.

Há também dois banheiros completos bem equipados, projetados para o conforto e conveniência do dia a dia.

Casa de Hóspedes Exclusiva para Múltiplos Usos

Complementando o apartamento principal, a casa  de hóspedes de 28m² – com banheiro e pronta para instalação na cozinha – adiciona uma camada extra de flexibilidade e valor. Pode funcionar como escritório privado, estúdio criativo, suíte de hóspedes ou até mesmo como uma unidade separada para aluguel de curto prazo, sujeita às regulamentações locais. Esse espaço adicional abre possibilidades atraentes tanto para o estilo de vida quanto para investimentos.

Localização Principal do Bairro Alto

A partir deste endereço, você pode caminhar até alguns dos pontos mais desejados de Lisboa: o Mirante São Pedro de Alcântara, Chiado, Príncipe Real, Rossio e Cais do Sodré. Restaurantes modernos, lojas boutique, cafés, galerias de arte, teatros e museus estão todos de fácil acesso, enquanto a propriedade está escondida em uma rua mais tranquila, oferecendo uma sensação bem-vinda de refúgio.

• Estação de metrô Restauradores – aproximadamente 7 minutos a pé
• Estação de trem Rossio (linha de Sintra) – aproximadamente 9 minutos a pé
• Bonde, ônibus e táxis – a apenas uma curta caminhada

Investimento Exclusivo no Centro da Cidade de Lisboa

Com amplas áreas internas e externas e localização muito procurada, esta propriedade se destaca como uma oportunidade de investimento atraente. Ela combina estilo de vida, privacidade e forte potencial para aluguel em um dos bairros mais reconhecidos internacionalmente de Lisboa.

Se você procura uma casa distinta ou um investimento premium em Lisboa, este apartamento de 3+2 quartos com grande terraço e anexo no Bairro Alto é imperdível. Agende sua visita privada hoje mesmo.